В Чехии на пенсионные накопления собираются строить жилье

Власти Чехии намерены убедить пенсионные фонды финансировать строительство дешевого арендного жилья. Правительство рассчитывает привлечь минимум 10 млрд чешских крон за два года.

Идею участия пенсионных фондов в девелоперских проектах продвигает Министерство регионального развития. Помимо фондов, к строительству жилья хотят привлечь средства Европейского инвестиционного банка и страховщиков.

Льготное арендное жилье — это квартиры по ставке ниже рыночной. Обычно на них имеют право молодые люди до 35 лет, бюджетники и пенсионеры.

• Пенсионные фонды развитых стран обычно охотно инвестируют в недвижимость на этапе строительства. Например, в Канаде или Великобритании. Однако в Чешской Республике этому препятствует законодательство. Оно требует, чтобы пенсионные фонды вкладывали деньги в активы, которые можно быстро и легко продать без ущерба для вложенных денег.

У Банка России тоже есть планы разрешить негосударственным пенсионным фондам вкладываться в специальные инфраструктурные облигации. То есть финансировать реальные проекты, заявил глава СберНПФ Александр Зарецкий. К инфраструктурным проектам обычно относят новые мосты, дороги, электростанции, шахты, карьеры и тому подобное.